Забронировать
WhatsApp
Telegram
ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Город Санкт-Петербург
Дата публикации: 05.03.2025
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Договор является публичной офертой (далее — Оферта), представляет собой официальное предложение Эм Натальи Владимировны (далее по тексту — Арендодатель), действующей как самозанятая (далее — Арендодатель), заключить договор аренды и содержит все существенные условия, касающиеся аренды квартир,
в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
1.2. В соответствии с частью 3 статьи 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации, акцепт этой Оферты (принимается путем выполнения действий, указанных в Оферте, например, бронирования, оплаты) считается заключением договора аренды, а также подтверждает согласие Арендатора с условиями этой Оферты.
1.3. С момента частичной и/или полной оплаты аренды, лицо, осуществившее такую оплату (далее — Арендатор), считается акцептовавшим настоящую Оферту и подтверждает свое согласие с условиями настоящего Договора.
1.4. Соглашаясь с условиями настоящей Оферты, Арендатор подтверждает свою дееспособность и осознает ответственность за обязательства, возникшие после акцепта этой Оферты.
1.5. Арендодатель гарантирует, что на законных основаниях имеет право сдавать квартиру в аренду на условиях настоящей Оферты.
1.6. Настоящая Оферта действует до момента ее отзыва Арендодателем.
1.7. Все объекты аренды, условия аренды, стоимость аренды, сроки аренды и другие услуги, выбранные Арендатором, опубликованы на сайте prestige-apart.ru, являются неотъемлемой частью настоящей Оферты.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. По настоящему Договору Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное платное пользование для проживания жилое помещение (далее — Квартира) в срок, указанный при бронировании.
2.2. Квартира предоставляется на условиях, указанных в заявке на бронирование, подтвержденной Арендодателем через сайт prestige-apart.ru.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Предоставить Арендатору Квартиру в согласованные сроки и в исправном состоянии.
3.1.2. Передать Арендатору комплект ключей от квартиры.
3.1.3. Обеспечить условия для проживания в квартире (наличие необходимых бытовых удобств).
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Своевременно оплатить аренду квартиры и любые дополнительные услуги в соответствии с условиями бронирования.
3.2.2. Соблюдать правила пользования квартирой, поддерживать порядок, не нарушать права соседей и соблюсти правила проживания, изложенные в Приложении №1 (Правила проживания).
3.2.3. Своевременно освободить квартиру по завершению аренды.
4. ОПЛАТА АРЕНДЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
4.1. Оплата аренды: Арендатор обязуется оплатить аренду квартиры в размере, указанном при бронировании, с учетом срока аренды и выбранных дополнительных услуг.
4.2. Предоплата: При бронировании Арендатор вносит предоплату в размере 30% от стоимости аренды за весь период проживания. Предоплата должна быть внесена не позднее, до начала аренды. В случае, если Арендатор отменяет бронирование, сумма предоплаты может быть возвращена в зависимости от срока отмены, как указано в пункте 4.6 настоящего Договора.
4.3. Залог: При заезде Арендатор вносит обеспечительный платёж в размере 3000 рублей за сохранность
вверенного имущества на период аренды, который возвращается на карту банка после выезда и полной уборки квартиры, не позднее 18:00 дня выезда.
4.4. Отмена бронирования:
- Арендатор вправе отменить бронирование без потери предоплаты за 7 или более дней до запланированного заезда.
- Если отмена бронирования осуществляется менее чем за 7 дней до запланированного заезда, сумма предоплаты не возвращается и идет на покрытие расходов, связанных с рекламой и административными затратами.
4.5. Время и дата отмены бронирования для целей возврата или невозврата предоплаты определяется по времени отправки уведомления о отмене бронирования через электронную почту или форму на сайте Арендодателя, или мессенджеры WhatsApp и Telegram.
5. ПЕРЕДАЧА И ВОЗВРАТ КВАРТИРЫ
5.1. Квартира передается Арендатору в хорошем состоянии с необходимым оборудованием и мебелью. Арендатор обязан осмотреть квартиру по прибытии и сообщить Арендодателю о любых дефектах.
5.2. При выезде из квартиры Арендатор обязан вернуть Квартиру в том же состоянии, в котором она была передана, за исключением нормального износа.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае ущерба, причиненного Арендатором квартире или имуществу, Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю убытки, которые были понесены в связи с этим.
6.2. Арендатор несет ответственность за нарушение сроков выезда из квартиры.
6.3. В случае нарушения Арендатором условий настоящей Оферты, Арендодатель вправе расторгнуть Договор без возврата суммы аренды или депозита.
7. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор может быть расторгнут Арендодателем в случае нарушения Арендатором условий Оферты.
7.2. Арендатор вправе расторгнуть настоящий Договор без штрафных санкций в случае, если Арендодатель не предоставляет Квартиру в согласованные сроки.
8. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ И ПРАВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
8.1. Арендатор дает согласие на обработку своих персональных данных, указанных при бронировании, в целях исполнения условий настоящего Договора.
8.2. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано путем направления письменного уведомления Арендодателю.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента акцепта оферты, то есть с момента оплаты Арендатором аренды квартиры.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору возможны только в письменной форме и должны быть согласованы обеими Сторонами.
9.3. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, будут решаться путем переговоров, а в случае недостижения соглашения — в суде по месту нахождения Арендодателя.
РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Эм Наталья Владимировна
ИНН 480403053832
Электронная почта: onenightrent@gmail.com
Телефон: +79313306855
Сайт:https://prestige-apart.ru
Дата публикации: 05.03.2025
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Договор является публичной офертой (далее — Оферта), представляет собой официальное предложение Эм Натальи Владимировны (далее по тексту — Арендодатель), действующей как самозанятая (далее — Арендодатель), заключить договор аренды и содержит все существенные условия, касающиеся аренды квартир,
в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
1.2. В соответствии с частью 3 статьи 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации, акцепт этой Оферты (принимается путем выполнения действий, указанных в Оферте, например, бронирования, оплаты) считается заключением договора аренды, а также подтверждает согласие Арендатора с условиями этой Оферты.
1.3. С момента частичной и/или полной оплаты аренды, лицо, осуществившее такую оплату (далее — Арендатор), считается акцептовавшим настоящую Оферту и подтверждает свое согласие с условиями настоящего Договора.
1.4. Соглашаясь с условиями настоящей Оферты, Арендатор подтверждает свою дееспособность и осознает ответственность за обязательства, возникшие после акцепта этой Оферты.
1.5. Арендодатель гарантирует, что на законных основаниях имеет право сдавать квартиру в аренду на условиях настоящей Оферты.
1.6. Настоящая Оферта действует до момента ее отзыва Арендодателем.
1.7. Все объекты аренды, условия аренды, стоимость аренды, сроки аренды и другие услуги, выбранные Арендатором, опубликованы на сайте prestige-apart.ru, являются неотъемлемой частью настоящей Оферты.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. По настоящему Договору Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное платное пользование для проживания жилое помещение (далее — Квартира) в срок, указанный при бронировании.
2.2. Квартира предоставляется на условиях, указанных в заявке на бронирование, подтвержденной Арендодателем через сайт prestige-apart.ru.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Предоставить Арендатору Квартиру в согласованные сроки и в исправном состоянии.
3.1.2. Передать Арендатору комплект ключей от квартиры.
3.1.3. Обеспечить условия для проживания в квартире (наличие необходимых бытовых удобств).
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Своевременно оплатить аренду квартиры и любые дополнительные услуги в соответствии с условиями бронирования.
3.2.2. Соблюдать правила пользования квартирой, поддерживать порядок, не нарушать права соседей и соблюсти правила проживания, изложенные в Приложении №1 (Правила проживания).
3.2.3. Своевременно освободить квартиру по завершению аренды.
4. ОПЛАТА АРЕНДЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
4.1. Оплата аренды: Арендатор обязуется оплатить аренду квартиры в размере, указанном при бронировании, с учетом срока аренды и выбранных дополнительных услуг.
4.2. Предоплата: При бронировании Арендатор вносит предоплату в размере 30% от стоимости аренды за весь период проживания. Предоплата должна быть внесена не позднее, до начала аренды. В случае, если Арендатор отменяет бронирование, сумма предоплаты может быть возвращена в зависимости от срока отмены, как указано в пункте 4.6 настоящего Договора.
4.3. Залог: При заезде Арендатор вносит обеспечительный платёж в размере 3000 рублей за сохранность
вверенного имущества на период аренды, который возвращается на карту банка после выезда и полной уборки квартиры, не позднее 18:00 дня выезда.
4.4. Отмена бронирования:
- Арендатор вправе отменить бронирование без потери предоплаты за 7 или более дней до запланированного заезда.
- Если отмена бронирования осуществляется менее чем за 7 дней до запланированного заезда, сумма предоплаты не возвращается и идет на покрытие расходов, связанных с рекламой и административными затратами.
4.5. Время и дата отмены бронирования для целей возврата или невозврата предоплаты определяется по времени отправки уведомления о отмене бронирования через электронную почту или форму на сайте Арендодателя, или мессенджеры WhatsApp и Telegram.
5. ПЕРЕДАЧА И ВОЗВРАТ КВАРТИРЫ
5.1. Квартира передается Арендатору в хорошем состоянии с необходимым оборудованием и мебелью. Арендатор обязан осмотреть квартиру по прибытии и сообщить Арендодателю о любых дефектах.
5.2. При выезде из квартиры Арендатор обязан вернуть Квартиру в том же состоянии, в котором она была передана, за исключением нормального износа.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае ущерба, причиненного Арендатором квартире или имуществу, Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю убытки, которые были понесены в связи с этим.
6.2. Арендатор несет ответственность за нарушение сроков выезда из квартиры.
6.3. В случае нарушения Арендатором условий настоящей Оферты, Арендодатель вправе расторгнуть Договор без возврата суммы аренды или депозита.
7. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор может быть расторгнут Арендодателем в случае нарушения Арендатором условий Оферты.
7.2. Арендатор вправе расторгнуть настоящий Договор без штрафных санкций в случае, если Арендодатель не предоставляет Квартиру в согласованные сроки.
8. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ И ПРАВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
8.1. Арендатор дает согласие на обработку своих персональных данных, указанных при бронировании, в целях исполнения условий настоящего Договора.
8.2. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано путем направления письменного уведомления Арендодателю.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента акцепта оферты, то есть с момента оплаты Арендатором аренды квартиры.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору возможны только в письменной форме и должны быть согласованы обеими Сторонами.
9.3. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, будут решаться путем переговоров, а в случае недостижения соглашения — в суде по месту нахождения Арендодателя.
РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Эм Наталья Владимировна
ИНН 480403053832
Электронная почта: onenightrent@gmail.com
Телефон: +79313306855
Сайт:https://prestige-apart.ru
Эм Наталья Владимировна
Эм Наталья Владимировна
ИНН 480403053832
ИНН480403053832
Пользовательское соглашение
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
Политика конфиденциальности
© 2025 prestige-apart